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中國嘉義縣梅山鄉跳蛋時報【報導《愛女生》編輯部】

圖片提供《愛女生》雜誌《愛女生》雜誌分別來到政大、世新、台大3所屏東縣長治鄉性感內褲學校,與三大彩妝保養品牌─我的美麗日記、YOLO!、KOSE聯合舉辦校園講座,邀請「國民造型師」李明川擔任講師,3場講座都有不同的主題規畫,讓大家跟愛看《愛女生》雜誌的女孩們學習更多不同的保養祕訣跟彩妝技巧。

面膜保養去油

先發的政大場主打秋冬微性感時尚,李明川提醒,學生們因為膚況較易出油,大多偏混合性肌膚,建議用卸妝液做好臉部清潔,別忽略了後面的面膜保養,這樣的步驟可以讓容易暗沉及泛油光的皮膚有所改善,妝容也會更服帖。彩妝上使用眼影霜跟腮紅打造紅潤氣色,並使用脣膏完成細緻妝容,最後加上指彩畫龍點睛,現場也特別邀請同學上台示範,更能清楚說明使用方式跟上妝的注意事項。

彰化縣員林市情趣按摩>臺中市霧峰區充氣娃娃養出溫潤美肌

世新講座則教女孩們如何「養出」溫潤美肌,使用冬季限量彩妝商品妝點出晶瑩透亮妝感。想要肌膚狀態水潤有光澤嗎?冬天冷色系的睫毛膏要怎麼一試就上手?在這場校園講座中,可以看到李明川教導怎麼用化妝水跟水凝凍正確的做妝前保溼;採用古典棕色的眼影盤增加女性的一抹嫵媚;最後刷上酒紅色的睫毛膏做眼部修飾,現場同學們一邊聽老師講解,一邊練化妝跟保養手法,大家也更能了解怎麼用最有效的方式完成保養。

壓軸的台大場準備的是耶誕彩妝全攻略,如何在派對中營造驚豔全場的裝扮正是這場講座之重點!

妝前做好保溼

只要是化妝,上妝前一定要做好保溼,在這場講座中,李明川強調,化妝水就大把大把的用吧!讓肌膚喝飽水才可以擁有不浮粉的好妝容。多數女生都有黑眼圈的問題,可以藉由眼霜改善,提升眼周妝感的乾淨度。

另外,耶誕彩妝的小祕訣在於藍色眼影及眉粉,老師以冷色調眼部彩妝及豆沙色脣膏示範出最適合這佳節的妝,也讓許多只敢使用大地色系的女孩們嘖嘖稱奇。這次的特別企畫相當成功,也非常期待下次再度進入校園巡禮,能讓更多人得到美的啟發跟靈感,也是《愛女生》雜誌的最終目標。

(中央社記者劉建邦台北29日電)新版「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明年元旦上路。台北市地政局今天說,新版增加20多項規定,民眾可從「契約審閱期」分辨新、舊版,4大超商也會販售。

地政局表示,「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明年1月1日起上路,日後以出租房屋為業的房東,租賃契約若違反「應記載及不得記載事項」規定,最高將處新台幣30萬元罰鍰。

地政局說,近年因房屋租賃衍生惡房東或惡房客的糾紛案時有所聞,租屋糾紛肇因於租賃雙方對權益的不瞭解與漠視。

地政局解釋,新版契約內容包含除有不得記載事項規範,包含不能限制房客不得遷入戶籍、明定不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外,對押金、水電費、修繕義務及提前終止租約等常見租賃糾紛,均有詳細規定。

地政局舉例,像是擔保金(押金)最高不得超過2個月房屋租金的總額、水費及電費單價計算、設備損壞以房東修繕為原則及違約賠償金額最高不得超過1個月租金等,新規定自明年元旦起即可據以規範。

地政局說,未來新版租屋契約將在4大超商販售,民眾若要分辨新、舊版契約,新版除增加20多項規定外,內頁會寫有「契約審閱期」則為新版租賃契約。

地政局為推廣房屋租賃定型化契約,已配合內政部針對大專院校、市立圖書館、社區大學等處舉辦說明會。

地政局呼籲,民眾簽訂租賃契約時,切記要詳閱契約書內容,並儘量採用新版租賃契約書,以免權益受損;有關「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」相關內容,可至主網站下載使用。1051229

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